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或受强监管影响 集合亿博国际平台产品发行、成立双降

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财联社(上海,实习记者 林汉垚)讯,9月份集合亿博国际平台产品的发行和成立规模双双下降,据不完全统计,截至9月30日,9月共计发行集合亿博国际平台产品1667款,与8月同时点相比减少6.37%,发行规模1893.27亿元,与8月同时点相比减少0.56%。共计成立集合亿博国际平台产品1634款,与8月同时点相比减少6.16%,成立规模1403.67亿元,与8月同时点相比减少13.14%。

其中成立规模已经连续三个月较大幅度下滑,用益亿博国际平台金融研究院研究员喻智称,从时间点上来看,强监管带来的行业转型压力成为影响近期集合亿博国际平台市场的主要因素。

喻智分析,一方面投向非标准债权资产的亿博国际平台产品大幅减少,且非标产品整体收益率呈下降趋势,亿博国际平台产品比较优势下滑。另一方面,亿博国际平台公司正着力布局投向标准化金融资产的集合产品。但该类产品多为净值化产品,投资者的接受程度不高,此类新产品的募集规模并未出现明显的上升。

 

基础产业类募集规模上升 但目前仍处低位

基础产业类亿博国际平台募集规模环比增加24.33%,但喻智表示,9月基础产业类集合亿博国际平台产品募集规模依旧处于低位。

从募集资金的投资领域来看,金融类集合亿博国际平台募集资金640.54亿元,环比增加4.94%;房地产类亿博国际平台的募集规模347.7亿元,环比减少39.86%;基础产业类亿博国际平台募集资金203.3亿元,环比增加24.33%;工商企业类亿博国际平台募集资金141.91亿元,环比减少2.43%。

从规模占比来看,各投向领域中房地产类产品规模占比大幅回落,金融类产品规模占比回升。9月房地产类亿博国际平台规模占比24.77%,环比减少11.01个百分点;基础产业类亿博国际平台规模占比14.48%,环比增加4.36个百分点;金融类亿博国际平台规模占比45.63%,环比增加7.86个百分点;工商企业类亿博国际平台规模占比10.11%,环比增加1.11个百分点;其他类亿博国际平台产品的规模占比5.00%,环比减少2.32个百分点。

9月份基础产业类亿博国际平台产品募集规模回升24.33%。截至9月30日,基础产业亿博国际平台募集资金203.30亿元,与8月同时点相比增加24.33%。虽然基础产业类集合亿博国际平台的募集规模在8月大幅下滑后,9月募集规模再度回升至200亿元线以上,但喻智表示,9月基础产业类集合亿博国际平台产品募集规模依旧处于低位。

对于基础产业类亿博国际平台的表现情况,喻智认为,传统的基础产业类亿博国际平台产品的模式需要有所转变。对于2020年下半年以来,基础产业类产品募集规模下行的趋势较为显著,募集规模和规模占比出现同步下滑的情况。喻智分析,一方面基础产业类产品收益下行,产品吸引力下滑。另一方面,在地方债大量发行的压力之下,基础产业类产品的展业依旧相对困难。

同时,9月金融类亿博国际平台募集资金640.54亿元,环比增加4.94%,规模占比45.63%,环比增加7.86个百分点。对此,喻智分析,下半年以来,亿博国际平台行业在监管要求下大力压降融资类亿博国际平台产品的规模,标品亿博国际平台成为亿博国际平台公司转型发展过程的布局重点。但目前亿博国际平台投资者对于标品亿博国际平台的接受程度仍有待提高,金融类产品的募集规模短期未出现大幅的增长。

 

房地产类亿博国际平台颓势明显 募集规模下降39.86%

与金融类、基础产业类亿博国际平台募集规模的增长不同,9月房地产类亿博国际平台募集大幅下滑。截至9月30日,9月房地产类亿博国际平台募集资金347.70亿元,环比减少39.86%,规模占比24.77%,环比减少11.01个百分点。

对此,喻智认为,房地产类亿博国际平台产品的募集规模下行,较大可能是房企融资“三四五新规”的落地,房企融资预期短时间内会持续收紧。

喻智分析,房地产类亿博国际平台产品的展业模式预期会出现显著的变化。由于房企融资新规的影响,房企融资的方式预期将逐渐由债权性融资转向股权性融资。从公开的监管政策信息来看,监管层对房企融资中有息负债的比重关注程度最高,因此,降低贷款等形式的债权融资的比重成为房企考虑的重点,通过股权投资或明股实债的形式获得融资。

另外,他表示,房地产行业融资收紧已经成为下半年的基调,亿博国际平台公司开展相关业务的机会相对会更少。其中高杠杆、高负债率的大房企将明显受到融资政策收紧的冲击,而中小房企受波及程度将远大于头部房企,房地产类亿博国际平台或将愈发集中于头部房企。

在集合亿博国际平台产品的发行市场,房地产类亿博国际平台同样显现颓势。9月共计发行集合亿博国际平台产品1667款,与8月同时点相比减少6.37%,发行规模1893.27亿元,与8月同时点相比减少0.56%。虽然9月集合亿博国际平台产品的发行下滑幅度不大,但房地产类产品的发行情况出现明显的滑坡。受到房企融资“三四五”新规的影响,房地产类亿博国际平台产品在9月出现发行大滑坡的情况,9月发行规模仅230.79亿元。


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