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国企亿博国际平台-山东兖州集合亿博国际平台
24个月
投资期限
%以内
预期收益
100万
起投金额
基本资料 在线咨询
项目名称
国企亿博国际平台-山东兖州集合亿博国际平台
项目类型
基础设施
利息分配
半年结息
融资规模
2.6亿元
投资期限
24月
投资门槛
100万
收益说明
投资期限
投资收益
100万(含)-300万
7.6%
300万及以上
7.8%
资金用途

募集资金投资于融资方持有的兖州区兴隆文化园东西区项目(以下简称“标的项目”)的项目收益权, 到期融资方固定溢价回购标的项目收益权,资金最终用于兖州区兴隆文化园东西区改扩建项目建设。
 

风控措施

1、济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(主体评级AA)提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保
2、总的抵押物评估价值为人民币32,819.01万元,对应亿博国际平台规模2.6亿元抵押率为79.22%。
3、本次发行亿博国际平台规模9100万提供价值1.158亿的房产作为抵押担保,抵押率不超过79.22%,位于济 宁兖州区本次用款项目所属园区房产,变现能力强,抵押物升值空间大。
 

融资项目介绍

项目名称:兴隆文化园东西区改扩建建设项目。
项目概况:项目投资估算约60,000.00万元。其中,工程费约51,880.00万元,工程建设其他费用约2,272.00 万元,预备费约3,249.00万元,建设期利息约2,328.00万元,铺底流动资金271.00万元。预计2020年2021年项目产生经营收入共计44,431万元。
建设地点:山东省济宁市兖州区兴隆文化园内 Ø 建设内容:加固文化园设施,拟建配套设施、配套公建、地上停车场,新建对外接待的酒店。

融资方介绍

公司名称:山东兴隆文化园有限公司(以下简称“兴隆文化”)
经营范围:文化旅游资源开发;文化旅游项目、开发、策划、经营: 旅游产品开发、设计、销售;文化产业项目开发经营;影视广告设计、 制作;文艺演出服务;舞台技术工程设计、施工;舞台道具租赁;餐饮 服务;会展服务;导游服务;商铺租赁。(依法须经批准的项目,经相 关部门批准后方可开展经营活动)
兴隆文化,为济宁市兖州区国资委100%控股,为投资管理运营兴隆 文化园项目而建立的专业国有平台公司,总资产24.36亿,净资产11.2亿, 负债率仅为54.02%,股东血统纯正,政府支持力度大,偿债能力强。

担保方介绍

担保人名称:济宁市兖州区惠民城建投资有限公司
经营范围:城乡基础设施建设投资及经营;土地综合开发及利用;房地产开发,房屋拆迁,房屋 租赁;餐饮,宾馆;旅游资源开发和经营管理;建筑材料销售。(以上项目涉及许可经营的须凭 许可证或批准文件经营)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
兖州惠民城建,为济宁市兖州区国资委100%控股,当地最大的基础设施平台,总资产355.81亿, 净资产147.03亿,AA发债主体,信誉高,当地影响力极大,担保能力强。

项目背景介绍

兖州区隶属于山东省济宁市,位于济宁市东北部,西南方向为济 宁市任城区,向东紧邻曲阜市。兖州区交通便利,公路密度是全 国平均水平的3倍,是山东省鲁西南大都市的经济中心。兖州还 是鲁西南最大的物资集散地和客运中转站,客运火车站为全国一 等站。
2018年兖州区完成GDP576.81亿元,同比增长6.3%;全区 人均GDP达到104,193.00元,按可比价格计算,增长6.1%。
2018年兖州区一般公共预算收入达到44.87亿元,其中税收收 入增长11.5%、达到35.2亿元,占比提高7.4个百分点、达到 78.5%;固定资产投资增长11.5%;城镇居民人均可支配收入 增长7.2%、达到38,386元,农村居民人均可支配收入增长 8.1%、达到17,765.00元;综合实力跃居“全国百强区”第 64位,比上年提升4个位次。 Ø 依托交通和资源优势,兖州经济发展迅速。目前,兖州区形成了 造纸包装、煤电化工、橡胶化工、机械制造、食品加工、生物医 药、电子信息等“七大支柱产业集群”,为兖州区国内生产总值 的快速增长、财政收入的稳定增加打下了良好的基础。

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